Makelaars vind u een overbodig soort!
Waarschijnlijk bent u van het type: zelfverzekerd
U bent van mening: ik kan het zelf
Wellicht denkt u: Makelaars zijn ouderwets, onnodig, anders dan om op funda te komen
U mag het zelf weten
Waarschijnlijk kan ik u toch niet van gedachten veranderen. Welke cijfers, argumenten er ook zijn, want u vind dat u het zelf kunt doen.
Dat mag: voor 450 euro incl BTW, veel succes !
U komt op de bekende woning websites, waaronder met 1 foto op Funda. Voor 650 euro komen alle foto's (1 jaar) op funda.
Maar u doet het dan ook zelf
Even heel helder: u mag het dan ook zelf doen. U schrijft zelf de tekst, voorziet in de foto's, doet de bezichtiging, klanten sturen wij zo snel mogelijk door. Uw contactgegevens gaan direct in de advertentietekst. Vragen van potentiële kopers handelt u zelf af. En uiteraard mag u zelf de vraagprijs bepalen.
Wilt u toch meer uitbesteden, dat kan:
Wilt u aanvullende diensten, dan zullen deze tegen een aanvullend (van te voren afgesproken) tarief uitvoeren. Onderaan vindt u een lijst van (enkele) mogelijke aanvullende diensten.
Waar wacht u nog op…
Bij serieuze interesse: meld direct uw huis aan
Wat doet de makelaar dan nog wel?
De makelaar moet:
º de woning van binnen bekijken
º uw legitimatie en leveringsakte bekijken
º controleren oppervlakten (ivm de NEN normering)
º de teksten controleren
º kadastraal uittreksel controleren (max 3 maanden oud)
º de standaard koopovereenkomst invullen (met alleen de standaard clausules, geen maatwerk)
º ontvangen foto's beoordelen
º aanmelden open huis (indien u dat wenst)
Wat zouden extra diensten kunnen zijn?
- foto's maken
- teksten schrijven
- uitzoekwerk verrichten voor potentiële kopers
- bezichtigingen doen
- aanwezig zijn bij bouwkundige keuring
- aanwezig zijn bij levering notaris
- aanwezig zijn bij tekenen koopovereenkomst
- uitgebreide uitleg aan koper/verkoper bij tekenen koopovereenkomst over voorwaarden
- ingewikkelde ontbindende voorwaarden formuleren
- oplevering uitvoeren
al deze zaken gaan tegen een vast afgesproken prijs of tegen uurtarief
